Почему Германия

Инвестиции в недвижимость составляют важную часть в создании финансовой независимости не только богатых людей . По мнению специалистов недвижимость должна составлять до 30 % от объёма всех инвестиций в финансовое будущее, представляя устойчивый и надёжный якорь. Как мы уже указывали в настоящий момент ситуация сложившаяся в Израиле на рынке недвижи — мости такова: «пузырь» завышенных цен, низкая доходность аренды, крайне не стабильное положение на рынке в связи с действиями правительства — всё это вынуждает нас искать возможности вне границ государства Израиль.

Как альтернатива рассматривались рынки недвижимости Европы и США. На наш взгляд, недостатки рынка США превышают достоинства. Высокий уровень начальных вложений в районах достойных внимания, отсутствие однотипного налогового законодательства в различных штатах, большая географическая удалённость от Израиля, затрудняющая контроль над происходящим, приводит к этому неутешительному выводу. В подтвеждение сказанному информация в наших » Новостях» о последнем скандале. В Европе после кризиса 2008 г. в нескольких странах сложилось сложное экономическое положение, отразившееся на состоянии рынка недвижимости данных стран. Однако в центре Европы мы видим страну с устойчивой, развивающейся экономикой, стабильным рынком недвижимости — это Германия.

Добавьте к этому достаточно низкие цены, высокую доходность аренды, стабильное — строгое законодательство и мы получим ответ на вопрос: Почему Германия? Рассмотрим более подробно германский рынок недвижимости. Германия — крупнейшая страна Центральной Европы с населением 80.2 миллиона человек. Мощная, развитая экономика : ВНП — 2.7 триллиона евро в год, третье место в мире по объёму производства, первое место в мире по объёму экспорта. ВВП на душу населения — 39468 евро в 2013 году ( Википедия )

По данным федерельного агенства занятости BA экономический рост составил в прошедшем году 1.9%, уровень безработицы в начале 2014 г. на уровне 7.3%. Постоянный приток рабочей силы с периферии Европы приводит к устойчивому росту спроса на арендное жильё , при этом темпы строительства нового жилья недостаточны для его удовлетворения. Стабильная банковская ситема , строгое законодательство исключающее возможность махинаций, умеренные налоги стимулируют инвестиции в недвижимость Германии. Законодательное равенство граждан Германии и других стран в праве приобретать, владеть, сдавать в аренду и продавать недвижимое имущество привело к постоянному притоку иностран- ных инвестиций. Наиболее активны на германском рынке граждане и фирмы таких стран как:
США, Великобритании, Израиля, Дании, Голландии и других стран-соседей.